对以经营租赁方式租出的固定资产核算时应注意的问题

   对以经营租赁方式租出的固定资产核算时应注意的问题：

    1.企业以经营租赁方式租出的固定资产，只涉及实物的转移，所有权并不转移， 仍属于企业自有固定资产。

    2.如果固定资产租金收入数额较大，为正确进行收入确认与费用确认，应采用分摊的方式确认收入。

    3.对于经营租赁方式租出的固定资产，出租人应当采用类似资产的税务处理折旧政策计提折旧。

    【填报技巧】上述收入在《企业所得税年度纳税申报表》附表一（1）《收人明细 表》第6行“让渡资产使用权”中填列。该栏填报让渡无形资产使用权（如商标权、 专利权、专有技术使用权、版权、专营权等）而取得的使用费收入以及以租赁业务为 基本业务的出租固定资产、无形资产、投资性房地产在主营业务收入中核算取得的 租金收入。

    以上由长沙工商代办（九地会计）整理，仅供参考